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海南省住建廳暗訪調查海口市房地產市場 嚴查各類違規行為
海南日報客户端 記者 孫慧 2021-07-09 08:09

  為貫徹落實海南省“查堵點、破難題、促發展”行動,7月5日,海南省住房和城鄉建設廳聯合海口市住房和城鄉建設局對海口市房地產市場進行暗訪,針對近期羣眾反映的房地產市場銷售亂象進行調查,嚴查商品房市場捂盤惜售、捆綁加價等違規行為。

  近期,海南省有羣眾、新聞媒體舉報,海口市部分樓盤雖然已經取得預售許可證且有房源可售,卻不按照規定公開銷售房源,不對外公開銷售,有些樓盤還有涉嫌捆綁車位、裝修加價銷售等違規行為。

  7月5日,海南省住建廳和海口市住建局聯合組成暗訪組,對海口市金島國際二期、海南新天地、鳳起潮鳴(對外銷售名為鳳鳴斕曦)、千江悦等樓盤項目進行暗訪。

  在金島國際二期項目,暗訪組成員扮成購房者,諮詢銷售人員是否還有房源在售,銷售人員稱已經沒有在售房源。隨後,暗訪組來到海南新天地銷售中心,該樓盤銷售人員稱海南新天地目前已經沒有在售房源,只有在建期房,預計10月項目可封頂取得預售許可證。銷售人員還稱,由於房源稀少,如果購房者想購買,可以先簽訂認購合同,提前交50%房款,每平方米價格19800元,這是毛坯房價格,等10月預售許可證辦好後可正式簽訂購房合同,屆時還需要補交裝修費用,每平方米的裝修費用為500元至2000元不等。

  暗訪組又來到了位於江東新區的千江悦、鳳起潮鳴兩個樓盤營銷中心,詢問是否還有房源售賣。這兩個樓盤的銷售人員都聲稱,樓盤項目目前已經沒有在售房源,要等到10月才有新的房源取得預售許可證,對外銷售。

  暗訪組成員表示,經過暗訪調查,掌握了部分樓盤項目涉嫌捂盤惜售、未取得預售證就收取購房者款項、變相加價等違規行為的線索,待相關部門進一步取證調查確認後,將依法對有違規行為的樓盤項目進行處理。

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